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　　雙“新”產業：業績有待發力

　　目前，新能源與新材料受到了國家諸多政策的垂青，成為我國轉變經濟增長方式、加快經濟又好又快發展的重要引擎。

　　在這些行業中，上市公司在太陽能領域的參與較多，且今年上半年均取得了較好的業績。據Wind統計，已公布中報的46家涉及太陽能的上市公司，上半年共實現營業總收入589.16億元，同比增長36.18%，但凈利潤增幅卻達到71.88%。

　　除太陽能外，近期鋰電池等新材料概念股無疑受到市場的廣泛關注，觸“鋰”騰飛的神話一直在演繹，但從目前公布的半年報看，業績尚沒有顯現。

　　據Wind統計的31家鋰電池概念股今年上半年雖然營業總收入增長30%，但凈利潤增幅僅為4.08%，遠遠跑輸整體業績走勢。

　　值得關注的是，雖然目前盈利尚未體現，但行業前景卻十分看好。余兵指出，鋰離子電池將在更多領域替代其他類型的電池，應用領域不斷拓寬。而鋰電電動車對動力鋰電產生強大推動力，預計2010年動力鋰電市場規模約為5億美元，到2018年將達到160億美元，并與小型鋰電規模相當，年均復合增長率高達54.2%。

　　房地產：回歸理性成長

　　受結算業績滯后的影響，今年上半年，房地產業依然實現高速增長。不過，在宏觀調控下，房地產業“高增長、高收益”的現狀將逐漸成為歷史，今后，行業將回歸理性成長區間。

　　據Wind數據統計，已公布今年中報的114家A股房地產企業合計實現營業收入1301.71億元，同比增長39%;實現268.75億元，同比增長41.4%;實現歸屬母公司股東的凈利潤179.41億元，同比增長36.75%。

　　由于今年1-4月商品房銷售火爆，銷售額提高直接導致房企整體預售款顯著增長。上半年，萬科和保利地產的銷售金額分別達到367.7億元和217.55億元，創兩公司有史以來最好的中期銷售業績。而114家房企合計預售賬款達2443.67億元，同比增長69.7%;是同期營業收入的1.88倍，這表明，今年全年房企的整體業績已有保證。

　　值得注意的是，雖然銷售金額有了大幅提高，但是在銷售面積上，萬科卻出現了下滑。公司上半年的銷售面積較去年同期的348.8萬平方米下降了8.2%。保利地產雖然上半年的銷售面積同比增長了5.81%，但是公司2007年-2009年中期銷售面積的同比增幅分別達到102%、39.4%和164.41%，增速已大幅放緩。

　　證券認為，近期管理層仍在強調房地產調控政策絕不放松，比如第三套房貸的暫停發放、國土部嚴查囤地、北京深圳等地開始建立新房預售款專項管理制度。而剛性購房需求在房價小幅下跌后釋放。預計短期內房價下跌將有限，下一階段，樓市量升價平的概率較大。