公司廉租房在公平分配中注入關懷陽光
“二房一廳一廚一衛,寬敞多了”,“小區里水電齊全,還有干凈整潔的道路,能夠住進環境優雅的小區,搬進舒適的樓房是我和老伴的夢想。”今年70多歲的張國余老大爺在麓興廉租房一樓的新家里顯得神采奕奕,不時地拄著拐杖在小區里轉悠,見到人時有說有笑。在麓興廉租房里,像張國余老人一樣,還有500多戶人家在全新的廉租房里面營造著屬于他們自己的和諧幸福生活。
古人云,“人以宅為本”,“人因宅而立”。近年來,國家為了解決中低收入家庭的住房困難,大規模開工建設保障性住房。公司為了解決低收入職工家庭的住房困難,通過與當地政府有關部門的積極溝通協調,已經修建了麓興廉租房,同時正在修建互助村廉租房。廉租房修建的量在不斷擴大,但如何確保分配公平,把房子分給最需要的人,讓廉租房真正發揮保民生的作用?是一個甚為關鍵的問題。在廉租房分配中,公司從國家政策出發,又緊密聯系實際情況,堅持公平分配原則,同時又照顧有特殊困難的住戶,給公平分配注入了溫暖陽光,將公平原則和“人性”照顧相結合起來,實現了公平陽光分配,感動了許多困難家庭,把好事辦到了老百姓的心坎上。
首先,在對住房申請的審核過程中,公司實行一套緊密相扣的“望、問、切、聞”工作法。望,在接到廉租房申請后,嚴格按照規定,查看相關資料是否齊全,同時對照資料實地查看,確認申請人現有住房情況是否符合申請條件;聞,訪問申請人的街坊鄰里,了解申請人的平時消費情況,并通過收入核對機制,全面掌握申請人的收入情況;切,組織由實業公司、房管工作人員、社區工作人員和社區居民代表組成的多方聯席會議,在“望”、“問”所掌握的基礎材料上,對申請人進行客觀、公正、集中討論,對符合條件的予以初步通過;聞,在申請人被初步討論通過后,在人流較多的地方進行張榜公示,進一步接受群眾監督,如有反映即刻進行深入調查,對確實不符合條件和弄虛作假者取消申請資格,確保公平公正。
其次,在通過“望、問、切、聞”的階段后,公司把符合條件的申請者上報給區、市民政局和市廉租辦,在審批通過后就進入到了選房環節。在選房的當天,所有獲準入住廉租房資格的代表集中在選房地點進行選房,并且有公司紀檢監察室、工會和社會工作部人員全程監督。選房采取摸號方式,即按照公示名單順序摸出第一輪順序號,接著按照第一輪摸出的順序號,進行第二輪摸號,摸出的號為選房順序號(由小到大),參加選房。比如張三在公示名單中排名第1號,在第一輪摸號中他第一個摸,摸的號也許為26號,在第二輪摸號中他只能排第26個摸號,然后摸出的號就是他最終選房的順序號,這種抓鬮方式較為復雜,但從概率上能最大程度保證選房公平,同時也能使選房人心服口服。在選房的過程中,也有“特殊”情況,公司對于家庭成員中有長期臥病在床或癱瘓的病、殘人員,可以照顧其在劃定的范圍內優先選房,方便此類人員的出入方便,這也就是張國余老人因為身有殘疾而被照顧到了一樓的原因。
沒有最好,只有更好。在當前各地不時地曝光出廉租房等保障性住房分配不公的丑聞時,麓興廉租房在整個分配過程中卻沒有接到一起投訴,廣大住戶對所選住房也較為滿意,這是廉租房分配辦法的成功,更是公司民生為重的真實反映。(本文來自江麓 羅權平)
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