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     租賃公司的利潤來源于租金收入，那么如何確定既令承租人滿意，又能保證獲取利潤的租金呢?

租金的構成要素

• 購買租賃資產的貸款

    租賃者根據生產需要向出租者洽租，租賃公司根據承租人的要求出資購置設備而發生的費用就構成購置租賃資產的成本。

共有三種計算方法

1.  CIF——到岸價格（即為設備貨款）
2.  CFR——運費在內價格（CFR+途中保險費=設備貸款）
3.  FOB——離岸價格（FOB+運輸費+途中保險費=設備貸款）

• 預計的名義貨價（即租賃資產的殘值）

    設備殘值即設備的未來市場價值，是租賃雙方洽談租賃合同時，最有商討余地的。

• 利息

    一般來說，租賃公司要采用不同類型的資本來源來籌措購置租賃資產的資金，可以是短期債務，也可以是長期債務。不同的資金來源有不同利息率，用加權平均法計算。

• 租賃公司手續費

    出租者為承租人辦理租賃資產所再支的營業費用（如辦公費用、工資、旅差費、稅金等）和利潤。

• 租賃期限

    租賃期限的長短主要取決于租賃設備的法定折舊年限和經濟壽命——即使用年限和設備價值的大小。