住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部(下稱住建部)已經(jīng)抓緊起草鼓勵社會民間資本進入保障性安居工程開發(fā)、建設(shè)領(lǐng)域的詳細規(guī)定。對此，以房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為代表的民間資本，表現(xiàn)出的是謹(jǐn)慎的歡迎。實際上，對于購置型保障性住房的代建，社會資本已經(jīng)有較為清晰的進入路徑。
實際上，在此之前，地方政府對于社會資本進入保障性住房的開發(fā)建設(shè)，已有部分嘗試。2011年，河北省與萬科企業(yè)股份有限公司簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，由萬科為河北省多個城市代建保障性安居工程，然后再按照協(xié)議，由政府回購。上海綠地集團、綠城(中國)等全國性房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，也介入了多地的保障性住房和動遷安置、舊區(qū)改造項目的開發(fā)建設(shè)。
在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域，中技系以地產(chǎn)投資管理為發(fā)展方向，力求整合上下游產(chǎn)業(yè)鏈，同時根據(jù)市場空間，不斷調(diào)整和拓展房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)范圍，目前已涉足地產(chǎn)一級開發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)管理、高科技產(chǎn)業(yè)園、大型物流、集貿(mào)市場等開發(fā)領(lǐng)域。
齊驥表示，住建部正在起草有關(guān)社會資本介入保障性安居工程的詳細規(guī)定，就是為了確保社會資本能夠順利進入保障性住房開發(fā)建設(shè)領(lǐng)域，并進行多元化的嘗試和探索。
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