色天天综合网色天天,欧美内射rape视频,亚洲ⅴ国产v天堂a无码二区,日本新janpanese乱熟

　　在持續了兩年多的嚴厲房地產調控下，今年年初，一線城市房價出現了明顯的回落。然而，隨著3月份開始成交量持續回暖，房價也出現了回升的態勢。樓市的回暖是什么因素造成的?房價會不會出現大幅反彈?在穩增長和穩樓市的雙重壓力下，房地產調控又該如何堅持?記者專訪了住房和城鄉建設部有關負責人。

　　首次置業需求占90%

　　今年3月份以來，一線城市樓市成交量持續回暖，部分區域的房價也出現了明顯的上漲。不少購房者擔心，如果市場成交量繼續回升，房價會不會真的出現暴漲。

　　“據我們監測，六七月份一些城市住房成交量有明顯回升，主要原因是大量新樓盤陸續上市，商業銀行連續下調購房貸款利率，并在基準利率水平上進一步下浮了購買首套住房的貸款利率，使一段時期以來積累的住房需求集中釋放。”住建部上述負責人表示，也有一部分群眾受社會輿論的影響，改變了市場預期，急于購房。總體來看，當前市場的購房者多為首次置業的自住住房需求，大部分城市這個比例高達90%以上。

　　進入8月份后，在中央多次強調堅持調控不動搖、國務院派出督查組、住建部會同國土資源部聯合發文遏制地價非理性上漲、有關部門多次通過媒體加強正面宣傳等一系列措施的作用下，交易量回升勢頭開始放緩。

　　房價尚不具備全面反彈條件

　　統計局公布的數據顯示，8月份70個大中城市中，新建商品房價格環比下降的城市有20個，上漲的有36個，環比上漲的城市中，漲幅均未超過0.6%。新建商品房價格同比下降的城市有53個，持平的城市有3個，上漲的城市有14個。8月份，同比價格上漲的城市中，漲幅均未超過1.3%，漲幅比7月份回落的城市有2個。

　　住建部這位負責人表示，隨著交易量回升，部分城市房價環比出現微漲，但多數城市房價同比仍為下降。從近期督查情況看，盡管不少城市環比上漲，但同比漲幅普遍仍為回落，有的仍是負增長，沒有出現大范圍的房價大幅反彈現象。

　　但是，從近期市場表現及其影響因素看，房地產市場平穩運行存在一些不利因素，鞏固房地產市場調控成果的任務仍然很艱巨。

　　“中央強調要堅定不移地貫徹執行房地產市場調控政策、鞏固調控成果。各地各部門應堅持調控政策不動搖、不放松，堅決遏制投機投資性購房，努力增加普通商品住房供應，隨著大量保障性住房的建成投入使用，進一步穩定市場預期，房價尚不具備全面反彈的條件。”這位負責人說。

　　限購城市繼續執行限購

　　住建部有關負責人表示，下一步，按照國務院對房地產市場調控工作的總體部署，各部門、各地區將繼續堅定不移地貫徹執行房地產市場調控政策，堅決抑制投機投資性購房需求，支持居民合理自住性需求。

　　首先要堅定不移地執行好現有調控政策，鞏固調控成果。繼續指導督促限購城市嚴格執行住房限購措施，確保限購措施實施效果。適時對執行調控政策不力、放松調控政策，造成房價過快上漲的地區實行問責。

　　同時，要加快推進擴大房產稅試點城市范圍工作。要加大住房用地供應力度，增加普通商品住房供給。

　　有關部門還將繼續做好房價、地價動態監測，密切關注住房成交量、房價等關鍵指標的新變化，做好防止房價反彈的政策預案。指導各地嚴格按照規定全面實施商品住房銷售價格公示制度。進一步規范二手房交易行為和中介服務市場監管;嚴肅查處蓄意炒作房價、不合理收費、發布不實信息欺騙誤導消費者的違法違規行為。